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我在济南出租商住两用公寓一套。合同期两年，押一付三，到期提前10天付款。但租户第一季度后未按时付款。过期三天我催缴，客户告知因生意不好不再用房，且开始有搬家行动。此时物业费未缴，租户有明显违约行为，按合同要支付一个月的违约金。为减小损失，在他们未完全搬完时，我给换了门锁密码。我要求他缴纳物业费、并支付新一个月房租。协商未果。现在僵持。

湖北省-武汉市 合同纠纷 2024-07-06 19:33:29
用户：139*****339
律师回复（5）
  • 曹磊律师

    月帮助48人

    回复于2024-07-06 19:36:12

    你好，如果有纠纷协商不成，可以起诉处理的。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助2854人

    回复于2024-07-06 20:00:05

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 赵代川律师

    回复于2024-07-06 21:02:20

    可以整理好证据去法院起诉。

    咨询Ta
  • 蒋珊律师

    回复于2024-07-07 12:46:31

    你好，如无法私下解决可起诉至法院维权。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助2598人

    回复于2024-07-09 18:01:17

    跟对方协商不了，建议单方解除合同关系起诉要求对方支付相关的租金和违约金。

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