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结婚领证后,买了房子,写了双方姓名,现在没有还清贷款,没有房产证,能否去掉一个人名字

山东省-枣庄市 其他 2024-07-03 01:19:23
用户:183*****925
律师回复(5)
  • 曹磊律师

    月帮助183人

    回复于2024-07-03 07:45:37

    你好,这个一般是不可以的。

  • 周一律师

    月帮助806人

    回复于2024-07-03 07:53:19

    不可以去掉的,银行不会同意

  • 刘建伟律师

    月帮助875人

    回复于2024-07-03 08:29:29

    可以签个婚内财产协议。。。

  • 回复于2024-07-03 11:00:30

    购买房产并在房产证上写上双方的名字,通常意味着房产为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十四条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要办理登记手续,自登记簿记载之日起发生效力。 如果您想去除房产证上的一个人的名字,需要考虑以下几个步骤: 1. **协议分割**:如果夫妻双方同意,可以签订一份协议,明确划分各自的财产权益。这份协议需要符合《中华人民共和国民法典》的相关规定,包括公平、自愿的原则。 2. **办理变更登记**:根据民法典的规定,需要办理变更登记,将房产所有权的一部分归于另一方,或者改为单独所有。这通常涉及到重新签订购房合同,更改房产证上的信息,并向房地产交易中心申请变更登记。 3. **解除抵押**:如果房产有贷款,需要先解除抵押,以确保房产可以自由买卖或赠与。 4. **支付款项**:如果只有一方想要保留房产,可能需要支付另一方一半的价值给对方,除非有其他约定。 5. **法院判决**:如果双方无法达成协议,可以向人民法院提起诉讼,请求法院判决如何分割房产。 请注意,房产分割不仅仅是法律问题,也是情感和家庭生活的重大决策。在处理此类事务时,建议您与配偶和律师沟通,确保所有决定都符合法律规定,并考虑到家庭和谐和双方的利益。 如果您需要更具体的法律建议,建议您电话咨询,以便获得针对您个人情况的专业法律意见。

  • 蒋珊律师

    月帮助7人

    回复于2024-07-03 11:49:16

    你好,这种情况下办理不了的。

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