小区要成立业主大会和业主委员会，按照住建部《业主大会和业主委员会指导规则》，筹备组中应该有建设单位代表，如果建设单位已经被法院列为被执行人以及失信企业，这种情况下建设单位还能派代表参与筹备组的相关工作吗？乡镇或街道有没有权利因为企业被执行或者失信而不把建设单位代表纳入筹备组？
河北省-石家庄市
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2024-06-19 10:46:57
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镇江小区业主筹备组人员是否可以进入业主委员会？
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律师你好 小区业主委员会筹备组修改三本公约草案如下 1小区业主成为业主委员会成员必须按照社区，业主委员会筹备组要求党员，等优先录取成为业主委员会成员 2修改三本规约后没有提前告知业主修改内容细节。直接让业主签字同意成立业主委员会。 3第一届业主公共收益账号未公开。只是说需要第二届业主委员会成立，才能公开。 4修改增加业主不给物业费，就不能参与公共收益部分享有。 以上情况在民法典及四川住宅管理条例都没有，我可以进行民事诉讼及对社区进行行为诉讼吗？
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您好律师，我们小区业委会首届业主大会投票，筹备组（大多是和物业有关联的人担任）在业主们投票时候误导许多业主投了废票，请问根据什么法律条文和通过什么形式才能不承认本次筹备组主导的投票。。。目前投票到2023年9月20日截止，我们是本次业委会的候选人。
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3年前社区组织了业主委员会的选举，没有记票选举，直接产生了业主委员会。业主委员会没有召开业主大会就和原物业公司签订了物业合同，今年9月30日物业合同即将到期，业主委员会会顺延物业合同，我想起诉业主委员会当初没有召开业主大会就和物业签订合同，前期的物业合同无效，下期物业合同签订应召开业主大会
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