故事背景： 1.男友背有230万的经营贷，这是他的父亲以他的名字去贷款，每月是由他父亲转账给他还款，月还6000左右，经营贷有房子抵押，在广州海珠区繁华路段，估摸行情价至少300百万➕，(父母母亲已离婚，父亲也重组家庭育有一女，住着价值500万➕的房子) 2.现在考虑和男友结婚，未领证，打算在广州买房，168万二手房，男友母亲担心他的经营贷会影响我们购置的房子，担心他父亲还不上，然后银行收回我们新房子的风险，男友母亲建议房子加上她的名字，占比60%以上，等父亲还清了，再把比例转让给我们，请问这样的操作对于我有什么影响，因为房子首付是打算男方出，后续我们一起供，这种情况是适合婚前还是婚后买？

你好！可以签订协议约定，不动产须办理过户手续才转移所有权。

婚前债务不影响结婚，结婚后的才是夫妻共同财产

可能会影响你的比例，后面转让也会有一部分税费。

他的母亲说的是有一定道理的 ，不建议名下有房产 ，如果万一他父亲还不上 ，那是需要你男友先行承担的 ，然后你男友再向他的父亲追偿 ，这种情况下和他结婚 ，万一还不上 有可能你都会被这个失信人员的 ，我说的是有可能 虽然这种可能性比较低 ，但是也有这个可能性的 你还有什么需要了解的 可以联系我 ，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我 ，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

你好，婚前债务为个人债务，结婚后的才是夫妻共同财产，不动产的所有权以登记为准