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离婚时房产怎么分割：男方婚前首付9万，总价42万，婚后共同还贷，2016年11月开始还贷，月利率2.708，每月还贷2318.81元，2017年8月领结婚证，目前房产已增值到80万，怎么分割共同还贷部分和增值部分？

湖北省-武汉市 婚姻家庭 2024-05-24 19:32:40
用户：187*****770
律师回复（4）
  • 张牡律师

    月帮助32人

    回复于2024-05-24 19:45:57

    您好，关于夫妻共同财产，双方可以协商决定的。

    咨询Ta
  • 赵涓娟律师

    月帮助21人

    回复于2024-05-24 19:57:05

    这个有专门的公式。您可以吧每个月还款数额，购买总成本，目前市场价具体化，可以给你一个具体的补偿款。

    用户追问2024-05-24 20:29:56
    请问具体公式是什么？
    律师回复2024-05-24 20:31:40
    你可以直接搜索，目前有三种计算方式，法院一般综合选择金额适中的那种。你还要结合本地适用。
    律师回复2024-05-24 20:32:58
    （共同还贷数额÷购房价）×现房价×50%。
    用户追问2024-05-24 23:13:59
    先领证后办婚礼，需要返还彩礼吗？彩礼用于婚后共同生活
    律师回复2024-05-25 07:30:04
    一般不用。实际中还需看实际情况。
    展开全部5条回复
    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4201人

    回复于2024-05-25 11:18:40

    你好！婚后还贷部分与房子增值部分属于夫妻共同财产。

    咨询Ta
  • 马华杰律师

    回复于2024-05-27 00:25:25

    可以电话联系我或者点我头像一对一联系我替你维权

    咨询Ta
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