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您好，我想咨询一下房产合同纠纷的问题。我是2022年4月买了一套房子，购房合同约定2023年12月底前交房，逾期3个月未交房可退房。2023年12月，开发商以疫情环保等理由告知延期交房，承诺2024年3月满足交房条件，但如今已5月份，道路硬化，绿化，消防等设施仍未完善，没有达到交房标准，我准备退房，请问如何保障自己利益，需要准备哪些资料，可以申诉哪些赔偿，谢谢

陕西省-宝鸡市 其他 2024-05-16 07:10:15
用户：177*****263
律师回复（6）
  • 杨勇律师

    回复于2024-05-16 07:34:10

    你好，这种情况可以起诉

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  • 马雪玲律师

    月帮助2161人

    回复于2024-05-16 07:34:25

    合同可以发给我具体分析，对方明确违约，可以起诉，要求对方承担违约责任！

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  • 李志峰律师

    月帮助101人

    回复于2024-05-16 07:43:15

    可以主张违约金，解除合同

    咨询Ta
  • 曹磊律师

    月帮助43人

    回复于2024-05-16 07:54:13

    你好，根据合同约定书面通知解除合同的，前提建议了解下开发单位有无退还购房款的能力的。

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  • 易磊律师

    月帮助2570人

    回复于2024-05-16 08:10:31

    根据合同约定对方逾期的话，你有权利单方面解除合同。具体要看你合同怎么约定的。

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  • 周一律师

    月帮助830人

    回复于2024-05-16 08:55:39

    按合同约定要求支付违约金，对方未交房的证据和你的购房合同，付款记录。

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