我想咨询一下法拍房，有什么风险？

法拍房有下列风险： 1、不能落户风险。法拍房在出售的时候，可能原房主的户口还没有迁出去，而购房者在购买法拍房之后，可能就会存在不能落户的风险。 2、无法马上入住的风险。因为法拍房可能存在租赁在前、抵押在后的情况。 有下列问题需要注意： 1、注意原房主身份情况。如原房主因为债务问题跑路房产被拍卖的，可能会有其他人来追债。 2、房产的属性要查清。主要是了解清楚土地的出让性质，产权年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等。

您好，把握是否能够腾退。看看房子有没有质量问题

法拍房可能涉及复杂的法律问题，如产权争议、拍卖程序的合法性等，买受人需要充分了解相关法律规定，避免陷入法律纠纷。

1、可能有人占用难清场。2、可能无法办理过户。3、可能涉及的物业、采暖费欠付金额较高，经常有人来催缴影响正常生活

风险很多，需要根据具体情况进行分析。