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我购买的宁波前湾新区绿地海湾丽林苑最近终于要交房了，按合同延迟交付超过1年。如果我选择退房，按合同绿地要退还全部已付款项和利息，以及全部放价的5%违约金。 我的问题是，我如果选择退房，绿地海湾能按合同执行吗？怕拖着拿不到退款。绿地万一不按合同执行，我该怎么办呢？这套房子有农行的按揭贷款。

浙江省-宁波市 其他 2024-04-30 15:17:04
用户：139*****666
律师回复（3）
  • 赵莹律师

    回复于2024-04-30 15:19:15

    你好，按照合同的约定是可以退房，但是执行需要看公司这边是否有能力支付你房款。

    用户追问2024-04-30 15:23:25
    那绿地只要做账说账上没钱了，就不用执行了？个人购房者难道没有办法保护自己的合法权益吗？
    律师回复2024-04-30 15:26:44
    你可以执行他别的财产，比如不动产或者动产
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助2931人

    回复于2024-04-30 15:26:26

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 冯正式律师

    月帮助16人

    回复于2024-04-30 15:27:25

    你好，如果不按合同约定执行，你可以向法院起诉维权。

    咨询Ta
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