合同是2023年12月31日交房，至今24年4月23日未收到书面的收房通知书，此行为是否为开发商逾期交房
湖南省-衡阳市
合同纠纷
2024-04-23 14:51:47
用户：185*****617
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您好！律师，2019年8月与开发商签订商品房预售合同，合同约定2021年12月31日交房，临近交房收到开发商的延期交房通知书（理由疫情原因耽误施工）。2022年2月收到交房通知书约定3月15办理交房，本人如期办理交房，流程最后开发商要求预缴1年物业费和公摊费才可以拿房屋钥匙，致使本人至今未能收房。如何维权？
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2020年12月购房，合同约定2021.10.1交房，后延期到2022.5.15交房，5.15依然没有交房，后收到收房通知书6.3去收房，发现开发商手续不齐，不具备交房条件，违规交房，拒收后，开发商告知手续齐全后在办理交房也客气，期间陆续为其他业主办理违规交房。截止7月26日，多次询问开发商手续何时办理齐全，开放商推诿、不回复。现咨询如果通过法律诉讼维权
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开发商按照合同，9月30日邮寄交房通知书。10月9日因开发商原因政府验收未通过，延期交房如何维权
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我与开发商2020年10月5日签合同，约定2021年6月30日前交房，开发商到2021年3月28日才发开始发出交房通知，开发商以疫情为借口不予以延期交房违约赔偿，我该怎么维权
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