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您好！我在贝壳签约卖房时，发现土地证缺失，中介说一天能补办，然后全程合同时间点由中介定义，后来发现土地证补办需要15个工作日，请问合同中定义的提交材料的日期过了，买方说我违约，中介是否有责任，谢谢！

江苏省-南京市 合同纠纷 2024-04-17 09:27:33
用户：135*****024
律师回复（4）
  • 占静律师

    月帮助477人

    回复于2024-04-17 09:28:50

    这个情况，中介是有责任的，中介需要履行谨慎，勤勉义务，及时报告情况。

    咨询Ta
  • 曾金峰律师

    月帮助27人

    回复于2024-04-17 09:30:12

    根据实际情况和双方签订的合同内容来分析，如果你有证据能够证明中介公司的说法的话，中介公司需要承担相应的违约责任

  • 刘蓉律师

    月帮助4206人

    回复于2024-04-17 10:19:48

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 陈登燕律师

    回复于2024-04-17 12:04:59

    你好，这个中介给你承诺了，没办好，中介是有责任的。具体细节，可以私聊我给您解答，我是南京律师，有过类似案例经验。

    咨询Ta
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