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共有产权房交房后更换了衣柜。最近发现地板下漏水，需要物业维修。物业表示维修需要拆除柜子 ，拆除柜子需要400块钱。我们认为是因为漏水才需要拆除柜子，所以我们要求这400块钱物业出。物业不出，他们表示业主不应自主更换衣柜。目前地板漏水问题一直搁置

北京市 其他 2024-04-12 10:18:53
用户：177*****981
律师回复（3）
  • 王鹏律师

    月帮助131人

    回复于2024-04-12 10:25:02

    第一你得看看物业服务合同里是否有物业维修的义务，还是只是协助义务。如果是协助义务，防水质保五年，物业得通知开发商维修，仅仅是通知协助义务。第二，你得看漏水是不是公共部分，公共部分可以用公共维修基金。无论哪种方式钱不用你掏

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  • 梁智斌律师

    月帮助80人

    回复于2024-04-12 10:39:19

    首先要核实原始房屋交房状态与漏水地方是否自己安装柜子挡上了，导致不能进行维修？如果是自行安装柜子导致的，那这个费用是由自己承担。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4160人

    回复于2024-04-12 10:42:06

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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