咨询详情

房子在售楼处交了定金和首付但是想退了不想买了可不可以全部退回

内蒙古自治区-通辽市房产纠纷 2024-03-21 10:10:16

用户：151*****561

使用“听讼”小程序 及时获取律师解答

律师回复（3）

金梦娜律师

回复于2024-03-21 10:11:41

你好，当时有没有签订书面合同，不想买的原因是什么？一般单方违约需要承担违约责任

用户追问2024-03-21 10:27:06

我买的是公寓 2022年买的都已经装修好住进去了但是还没有签购房合同贷款也没有下来当时买的时候售楼处说是70年产权的住宅公寓现在他们办房产证房产局要收商用的税百分之3 这两天售楼处要我去办贷款签购房合同我就不想要了我想退房售楼处说要付违约金这个要怎么办我的首付和定金能退么还有我房子现在属于装完修了这个要怎么办

律师回复2024-03-21 15:22:22

按照你说的情况，你退房原因是因为税费问题吗？有没有书面约定税费由谁承担，如果无故违约退房可以要求对方退首付，定金对方要没收，且装修费要自己承担

展开全部2条回复

咨询Ta
郑泽方律师
月帮助28人

回复于2024-03-21 10:49:36

要看不想买的原因，如果有证据证明是开发商的过错或者欺骗等，可以要求全部退回，如果不是要看合同约定及协商情况。你还有什么需要了解的可以联系我，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

咨询Ta
姚猛律师

回复于2024-03-22 13:47:32

一般不支持，优先协商解决，并且需要承担违约责任。

咨询Ta