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二手房交易。我是甲方，与乙方在丙方（中介）签订了合同。乙方付了30000定金。双方约定本月15号之前办理首付。但是期间乙方多次表示不想购房。截止到最后期限，乙方仍然不出现，签订放弃购买字据。

青海省-西宁市 合同纠纷 2024-03-16 20:00:33
用户：155*****732
律师回复（2）
  • 吴海燕律师

    月帮助4人

    回复于2024-03-16 20:04:47

    适用定金罚则，这笔30000可以不需要退还。

    用户追问2024-03-16 20:06:03
    因为他不签订放弃购房字据的话，影响我出售房屋，我要是进行交易的话属于一方二卖
    律师回复2024-03-16 20:48:54
    按照你们的合同，他应该即时跟你按照协议约定支付首付，如果还不出现，建议你给他发送及时履行合同义务的通知，如果xx日前不履行，按照合同约定，即违约，定金不予返还。
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 王冰馨律师

    回复于2024-03-16 20:20:14

    你好，定金无不超过房屋总价的30%，是无需返还的

    咨询Ta
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