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在城中村04年在别人宅基地上建房，并给宅基地主支付8万元费用，自建房屋有房产证是自己名字，如今要拆迁，宅基地主要把分配的安置房索要走

山东省-淄博市 其他 2024-02-27 22:08:00
用户：134*****166
律师回复（1）
  • 肖奥律师

    月帮助2人

    回复于2024-02-29 14:16:10

    如果宅基地的转让是合法且有效的，例如转让给了本集体经济组织内的成员，那么拆迁补偿应给予宅基地使用权人。补偿方式可以包括货币补偿、重新安排宅基地、安置房置换等，应当尊重宅基地使用权人的意愿，并保障其合法权益。如果宅基地的转让是违法或无效的，例如转让给了城镇居民或其他不符合条件的成员，那么原宅基地使用权人应获得适当补偿或再行分配宅基地。补偿标准应参照同类土地和房屋的市场价值，并考虑拆迁对农村村民生活、生产、社会保障等方面的影响。

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