我是房东，我租出去的房子因为租户当时那段时间没有住，暖气漏水我们都不知情，楼下也没人也不知情，后发现我及时维修了暖气，并联系楼下住户，现在给楼下淹了，楼下要求赔偿，应该谁来承担赔偿责任

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当房屋在出租期间暖气漏水淹了楼下时，赔偿主体的确定需要综合考虑以下几个方面： 房屋所有权人或管理者的责任：如果房屋的所有者或管理人未尽到必要的维护和管理职责，导致暖气漏水造成他人财产损失，应当承担赔偿责任 承租人的责任：如果租户在使用房屋时未能妥善维护房屋，也可能需要承担一定的责任。 供暖公司的责任：如果是由供暖系统的质量问题或管理不善导致的漏水，那么供暖公司可能承担赔偿责任。