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卖房，过户时，因为母亲脑梗不能流利说话，需要走其他程序，延后过户。 买家要求退还首付，合理吗？

北京市-市辖区 其他 2024-02-05 11:43:56
用户：185*****699
律师回复（2）
  • 时龙律师

    月帮助8452人

    回复于2024-02-05 11:57:34

    你好，合理的，在双方存在合同约定的情况下，一方要求按合同约定履行过户义务，并无不当

    用户追问2024-02-05 11:59:39
    我们是卖家，我们正在想办法履行过户手续，且也在合同约定时效内，但现在买家单方面要求退首付
    律师回复2024-02-05 12:00:27
    在合同约定的期限内履行过户义务即不违约，不需要退还
    用户追问2024-02-05 12:03:43
    那如果他们现阶段要求退还，是不是属于违约？
    律师回复2024-02-05 12:04:08
    按合同约定履行即可，有需要可点击我头像对我进行1V1电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。
    展开全部4条回复
    咨询Ta
  • 姜丽凤律师

    月帮助62人

    回复于2024-02-05 12:37:37

    不合理，房主身体原因不能过户，不属于故意违约行为。

    咨询Ta
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