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我这边租了一套房，当时想签半年，中介说签一年没事，到时候可以帮忙转租。这边由于个人原因，要提前退房，房租是押一付三，交到2024年2月25号。这边2024年1月25号之前就会退房搬走。合同上签的违约赔付月房租的一倍。那我是否可以要求房东退还2月份的房租，或者押金？如果房东不愿意退，该怎么处理？

上海市 合同纠纷 2024-01-16 14:18:02
用户：189*****165
律师回复（5）
  • 马雪玲律师

    月帮助3653人

    回复于2024-01-16 14:24:12

    多的房租要退，违约金过高也可以不支付那么高，不退就起诉

    咨询Ta
  • 谢福金律师

    月帮助12人

    回复于2024-01-16 14:30:21

    您好，你可以先和对方沟通一下，协商解决，如果你们双方协商达不成的，你可以向法.院起诉。

    咨询Ta
  • 韦运思律师

    回复于2024-01-16 15:40:15

    建议进行转租。从合同上并不占理

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助2634人

    回复于2024-01-16 18:48:28

    有证据证明当时约定了可以提前转租的情况下，你可以要求退再上不了可以到法院起诉。

    咨询Ta
  • 刘敏律师

    月帮助517人

    回复于2024-01-16 18:53:05

    协商不成可以去法院起诉。

    咨询Ta
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