两份租房合同约时间有重叠，然后第一份合同还剩余5个月租期时，然后中介里的一个人只给退了押金，然后签第二份合同的时候，把第一份合同剩余5个月租期的房租算第二份合同里计算了，现在涉及到租房纠纷，中介公司只认第一份合同有效，第二份合同没有生效，只认第二份合同剩余补缴的钱，，，我想确认一下到底第二份合同是否生效 别人有类似的情况，不同的地方是退了第一份合同的押金和剩余租金（我这个是只退了押金），别人的这种情况，现在是认为第二份合同是有效的，，，我想了解一下我的这种情况，第二份合同是否有效