咨询详情

我父亲过世14年，母亲再婚7年，父亲过世前留有一套房产，目前是母亲的名字，现在母亲有想法卖掉这个房子作为她和再婚对象的养老房，目前这个房子在出租，我的疑问这个房子卖掉后再买新房，新房算哪方财产，新房所有权怎么算？

黑龙江省-哈尔滨市 婚姻家庭 2024-01-14 10:41:03
用户：176*****516
律师回复（2）
  • 郝智毅律师

    回复于2024-01-14 10:49:38

    你父亲过世后房产作为遗产，在没有遗书指定给谁的情况下，你和你母亲分别继承了你父亲的一半，也就是你只有四分之一，母亲有四分之三，你和你母亲是按照这个旧房子卖掉这么分，如果要用这个钱买新房子，新房所有权就是房产证登记是谁就是谁，所以你个人应该要的是旧房子卖掉分的钱

    用户追问2024-01-14 10:52:14
    我不要这个房子也不要这个钱，我的诉求的合理保护我母亲，在新房中相应的份额
    律师回复2024-01-14 10:56:15
    已经买新房了吗？如果已经买了，婚前买的自然和再婚对象没关系，如果还没买，建议直接用你的名义买，所有权就是你的，你母亲和其他人去住就行，还有一个问题就是你母亲是否已经和对方领证，建议做婚前财产协议
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4053人

    回复于2024-01-14 11:41:04

    你好！婚前已有的房子婚后置换未补差额的可认定为个人财产。

    咨询Ta
免费发布咨询，快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明：会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服
关闭

恭喜你！

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复176*****516
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为，继续提交该内容会转入人工审核，一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交？
取消 继续提交