房屋租赁期纠纷 因租赁房屋楼上加盖施工，被迫终止租赁，按照双方当时签订的合同，若终止合同，需要提前一个月告知或者多付一个月租金，房东在拒绝我们多付一个月租金的提议后，答应按提前一个月告知处理，在这一个月中间五(2023年12月8日-2024年1月7日)，我们12月10日搬离该租房，并交给房东一把钥匙。方便其转租，房屋在12月26日顺利转租并入住，房东在1月7日退房租及押金，却以各种理由拒绝退物业费及取暖费，并私自以卫生不达标扣500元，共计扣费1870元，并在未达成满意结果时，删除拉黑，拒绝沟通。请问，房东此举是否违法，我们如何维护应得利益?