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你好律师，我是房东，我有一个商铺，和租户签订了3年的租领合同，今年7月5号签的合同，合同要求是8.5号前支付一年的房租，房租合同是一年已付，但是9.月21号他就付了半年的房租说等有钱了在给支付，到现在还没有支付剩余的房租，我的问题是现在我不想租给他，和他解除合同的信息也发了，我想问的是发完信息多久就自动解除合同关系了。现在商铺他也没给腾空，我需要走什么程序

山东省-临沂市 合同纠纷 2023-12-24 08:45:36
用户：187*****044
律师回复（4）
  • 张广雷律师

    月帮助296人

    回复于2023-12-24 08:52:58

    你好，协商不成可以考虑起诉。

    咨询Ta
  • 张连聪律师

    月帮助2人

    回复于2023-12-24 08:54:40

    你好，对方违反合同约定的付款时间，严重违约，你可以给对方发函限期几日内付清，逾期将解除租赁合同。然后到期后要求他搬走，不搬的话，你可以委托律师起诉

    咨询Ta
  • 张雪律师

    月帮助1253人

    回复于2023-12-24 11:24:18

    您好，这种情况可以准备好证据材料和诉状，到法院提起诉讼。

    咨询Ta
  • 孟扬律师

    回复于2023-12-26 21:13:57

    需要看合同约定。。。

    咨询Ta
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