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名下房产因为配偶被法拍，我拥有优先购买权，按揭房子，我买的时候是只用交除去贷款以后房款的一半吗，比如80万贷款50万，已还30万，我需要掏15万能买到吗？

北京市-市辖区 房产纠纷 2023-12-20 13:29:37
用户：134*****779
律师回复（3）
  • 郑泽方律师

    月帮助12人

    回复于2023-12-20 13:57:11

    一般要评估市场价，如果贷款不还，理论是这样的，如有其他疑问，可电话或一对一咨询我，以便更好维护您的权益。

    咨询Ta
  • 肖奥律师

    月帮助2人

    回复于2023-12-20 13:59:30

    你需要按照全款价去买

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助7784人

    回复于2023-12-20 14:35:59

    你好，不是的，法拍的优先权是指在相同价格的情况下，你优先，如果是别人比你出价高，你不优先，所以是需要按照起拍价进行拍买的，不是只需要支付15万这么简单，有需要可点击我头像进一步一对一电话沟通

    用户追问2023-12-20 15:14:29
    银行贷款和房产证都在我的名下，如果我现在征信有逾期，还能不能参与竞拍，
    律师回复2023-12-20 15:15:07
    你好，不影响参拍，有需要可点击我头像进一步一对一电话沟通
    用户追问2023-12-20 15:22:52
    如果是我竞拍成功的话比如最后竞拍价八十万，是不是刨除贷款的五十万，剩下三十万房款我就可以拍的到
    律师回复2023-12-20 15:26:44
    不是，是你需要按照竞拍的价格交80万给法院
    展开全部4条回复
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