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我和老婆要离婚了，房子是我贷的款，户主写的是我两的名字，现在房子要判给她，那么我的贷款要怎么转出去，或者房子判给她后，然后她以后还钱出现问题，我有什么办法规避风险，可以另外写个什么协议吗

广东省-深圳市 婚姻家庭 2023-12-07 16:54:51
用户：157*****673
律师回复（2）
  • 吴昊律师

    回复于2023-12-07 17:14:53

    你好，一方出资、登记在双方名下对于一方出资,双方都登记的情形,一般会视为夫妻共同财产。如果你不要房子，可以让对方补偿你，如果对方都不要，可以拍卖后平分

    用户追问2023-12-07 17:19:23
    房子不考虑拍卖，主要是贷款还在我身上，我担心到时候他们还不了贷款，然后银行找我麻烦，有办法在离婚的时候提前规避这种麻烦吗，
    律师回复2023-12-07 17:41:31
    离婚协议载明房产归女方所有的，男方应当协助女方办理过户手续。如男方在离婚后拒不协助女方过户的，女方可以到法院起诉，请求法院确认对房屋的所有权并依法办理过户手续。2、离婚协议分配的房产尚有贷款未还清的，不影响房屋产权的变更。但银行在房屋产权变更后，仍有权向原贷款人要求偿还到期本息。
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 何嘉俊律师

    月帮助7人

    回复于2023-12-07 17:43:20

    将离婚情况+判决书交给银行，申请转贷

    咨询Ta
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