房屋漏水民事纠纷 2021年初因防水未做好漏水到楼下 事发之后积极配合并找装修团队去维修完善 并且做好卫生和电器维修 全部在对方装修师傅监督下完成所有对方要求 事后楼下以租客不租房为由要我赔付租金 但是漏水维修区域在厨房和洗手间 除了滴水 霉化 没有其他大的损害。我方未同意支付 只愿给租客精神补偿 他方不同意 之后不了了之。事隔两年他重新向我索赔。并且说要起诉我方 两年时间已经过去 双方只有维修和商谈的聊天记录、物业人员和双方维修师傅为证。想咨询律师这种诉讼他们的起诉成功率高吗？会判他赢嘛