你好，我想咨询一下：我买了一套房子，当初三方谈的时候，开发商垫支了8W，签定借款协议，担保人是售楼人员，5个月免息，超过时间收取利息。外包的售楼人员承诺房子今年年底交房，包出租，并送3W左右的家电，现在开发商那边的借款协议快到期了，外包的售楼人员承诺送的家电一点消息都没有，签的租赁协议，以拿到公司盖章为由，一直没有给我，这种情况，我自己觉得如果我把垫支的8W还给开发商后，我一点保障都没有，我可以先还4W，等租赁协议给我之后再还4W吗？这样会产生什么样的法律后果？
江苏省-苏州市
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2023-11-15 16:26:37
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