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父母在婚后一起自建三层房屋，房产证只登记父亲的名字，在08年父亲在母亲不知情与别人签订简易的卖房协议，房产至今未过户，请问卖房协议是否有效？

湖北省-宜昌市 房产纠纷 2023-10-31 17:56:28
用户：158*****225
律师回复（1）
  • 王建宇律师

    月帮助2478人

    回复于2023-10-31 18:56:53

    如果买房人是本村村民 ，那么 买卖协议就是有效的 ，如果违约 ，虽然母亲不需要承担违约责任 ，但父亲是需要承担违约责任的 ，并且 ，对方是要求 继续履行合同 ，还是要求承担违约责任 ，由买房人自己来决定 ，这里有个前提 ，就是房产有产权证 ，是合法的 不属于违建 ，你还有什么需要了解的 可以联系我 ，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我 ，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

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