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我前年以私人名义借给了一个朋友50万资金做生意周转，约定的利息是月息3分，有借条。但是他这两年生意不好，导致到目前为止一分利息也没有给，算下来的本金利息快90万了，但是我才发现他没有让家人知道这个事，他哥哥知道，配偶不知道。他名下有一套全款房子抵押在银行，我可以申请法院拍卖这个房子来偿还他欠我的款吗？

四川省-成都市 债权债务 2023-09-05 14:35:03
用户：183*****545
律师回复（4）
  • 郭泰志律师

    回复于2023-09-05 15:23:53

    你好，可以起诉对方，做财产保全。

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  • 肖奥律师

    月帮助1人

    回复于2023-09-05 15:24:28

    可以申请要求还款 然后再申请处理房子

    咨询Ta
  • 周承志律师

    回复于2023-09-05 15:26:20

    需要先起诉，胜诉后执行才能拍卖，建议你在起诉同时进行保全，也就是在他知道你起诉之前，你就想法院申请查封了他这套房子。

    咨询Ta
  • 罗永亮律师

    回复于2023-09-06 07:40:18

    你好，约定利息3分，明显高于法律规定利率上限，超过部分，法院不会支持，但是其它没超过的法院会支持的

    律师回复2023-09-06 07:44:14
    其次，你如果想要拍卖对方银行抵押房屋，需要起诉，也可以起诉同时，申请财产保全，提前查封房屋，在起诉之后，并且拿到生效执行依据，然后申请法院强制执行，法院强制执行过错中，申请拍卖房屋
    律师回复2023-09-06 07:52:29
    同时申请法院拍卖房屋，银行抵押权受偿顺序优先你的普通债权，所以抓紧时间
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