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房子是团购房子 签了购房订购单，没有签房屋买卖合同，购房订购单对买房人个人违约是30℅的违约金，但是并没有具体交付时间，也没有开发商违约怎么办 交了30万首付款已经过去两个月因开发商问题公积金无法贷款 如果想要退款，应该怎么办

山东省-聊城市 合同纠纷 2023-09-04 16:17:49
用户：132*****805
律师回复（3）
  • 饶梅英律师

    月帮助3人

    回复于2023-09-04 16:22:39

    您好，如果是因为开发商的原因导致合同无法履行，可以要求退款，甚至可以主张开发商违约责任，具体情况还需看订购单怎么约定。

    咨询Ta
  • 谢福金律师

    月帮助37人

    回复于2023-09-04 16:28:11

    可以协商解除认购合同，要求退款。如有其他疑问，可电话或一对一咨询我，以便更好维护您的权益。

    咨询Ta
  • 梁智斌律师

    月帮助85人

    回复于2023-09-04 16:32:08

    因开发商原因，无法办理公积金贷款的，可以要求退还首付款及相关费用，无需支付违约金。具体法律问题，点我头像，电话或一对一详询解答。

    咨询Ta
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