咨询详情

商品房购买合同交房日期为2023年08月31日，现开发商逾期交房，逾期时长为三个月，不予补偿，如何维权。

河北省-沧州市房产纠纷 2023-09-04 10:34:59

用户：131*****766

使用“听讼”小程序 及时获取律师解答

律师回复（3）

周巍律师
月帮助18人

回复于2023-09-04 10:43:07

不予补偿是开发商口头告知还是购房合同约定呢？如果只是口头告知，那只是开发商不补偿的理由，不是法律认可的，可以按照合同约定的逾期交房违约责任处理

用户追问2023-09-04 10:54:05

口头说因为疫情原因导致延期交房三个月，是在合理的范围之内。就是说什么时候交没能交，可以直接申请法律援助退房么。

律师回复2023-09-04 10:57:14

首先能否退房，要看是否达到合同退房的约定条件但一般情况下开发商都不会在合同中对自己约定严苛的违约责任以及轻易可退房。另外，如果合同没有约定退房条件，按现在情况看只是延迟交房，退房很难的

用户追问2023-09-04 11:04:23

也就是说，这个开发商就算不交房，延期交房，我们也它没什么办法么。延期的话合同上写着按万分之X进行赔偿，我现在就是不太理解这个，比如我买房子钱给了他不按要求给我交房。我有什么办法就直接不要房子了。

展开全部3条回复

咨询Ta
吕洁洁律师
月帮助6人

回复于2023-09-04 10:44:17

看看购房合同如何约定的？可以起诉要逾期交房违约金

咨询Ta
张敏律师
月帮助19人

回复于2023-09-04 10:56:18

购房合同上有没有明确说明逾期交房的违约责任？或者给你们造成什么损失？点击头像进行一对一电话咨询

咨询Ta