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你好，租房合同9月1号开始，房东8月20号给了钥匙，让我先去打扫，但是在21号打扫时发现两个死老鼠，另外燃气，洗衣机，房门都是坏的，如果21号找房东退租，算违约吗？房东承认房子这些问题，她想找人修，但是看到死老鼠就不想租了，房东说要扣押金违法吗？

上海市-市辖区 其他 2023-08-21 20:47:01
用户：137*****662
律师回复（2）
  • 刘建伟律师

    月帮助323人

    回复于2023-08-21 20:48:13

    主要看合同上关于解除是如何约定的

    用户追问2023-08-21 20:51:58
    合同上说如果租客违约要扣一个月押金，但是合同签的是九月一号开始，前面给了钥匙让去打扫，就发现了房子问题，这些问题房东在电话里也承认的，另外中介也没告知这些东西都是坏的，现在的情况是我还没入住，中介不退中介费，房东要扣押金，燃气我今天找人给她修了，房子也打扫干净了，请问怎么能不损失这么多押金？
    律师回复2023-08-21 20:54:16
    这种情况可以协商，协商不成可以起诉，但起诉周期较长，不划算
    用户追问2023-08-21 20:58:12
    现在房东说实在不行赔她两千中介费，但是我觉得好冤枉，出力打扫又帮她修东西，一天没住，而且合同上写的九月九月一号才开始算房租。中介现在拿了中介费，房子问题也不管。如果起诉感觉又耗不起。这种属于中介未告知吗？中介费可以追回吗？
    展开全部3条回复
    咨询Ta
  • 冯正式律师

    月帮助19人

    回复于2023-08-21 21:20:06

    你好，合同已经签订，不租需要承担违约责任

    咨询Ta
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