你好，我是山西省晋城市城区的一名业主，我们的小区是原来属于市政府的指标房，我们因结婚需要，买了个别人的指标房相当于二手房，当时手里只有收据，而且因市政府后来把章已封，我们无法改名。去年因为有不动产权清零政策，我们已把各类资料提交到市政府，结果3个月后被告知无法办理不动产权证，因为需要把这个证书先办给当时指标上的那个名字，我们自己去过户。 我现在想问下指标上的名字夫妻双方已过世，有死亡证明，但是他的子女目前不在当地，也联系不上。根据相关法律，不能直接过户到我们名下吗？因为房产证的原因，孩子上学都受限制，希望律师帮我们解答一下，有没有更好的办法解决下，谢谢！