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一个月前我与老陈私下买卖房屋,签订了自己打印的定金协议,签订协议时并交付老陈两万定金,承诺20天内将剩余尾款结算,协议内有写到,如遇特殊情况,可双方协商延迟交付。 老陈的房屋买于售楼处,只交了十几万的首付,与售楼处签订了购房协议,并未办理按揭手续。 之前我与老陈买卖房屋时,售楼处总监口头承诺可以私下帮忙处理更名问题。现在他被领导调查,不能帮忙更名。故房屋不能进行买卖。售楼处通知老陈房屋不能私下买卖,让其办理按揭手续。 现在我认为老陈的房屋不能办理合法手续,故不能买卖,要求老陈退回两万定金,老陈认为不能办理手续是售楼处的责任,并声称我未按规定时间20内付完尾款,不予退回两万定金。能要回吗?

山西省-忻州市 合同纠纷 2023-07-15 23:05:27
用户:176*****546
律师回复(3)
  • 王建宇律师

    月帮助1人

    回复于2023-07-15 23:09:49

    可以 ,签订的买卖合同无效的 ,因为老陈并没有对房屋取得所有权 ,所以也无法认定这个房屋就是他的 ,与你签订的买卖协议无效 ,导致定金协议也无效 ,你还有什么需要了解的 可以联系我 ,我是在听讼平台为您服务的专业律师,您可以电话或一对一的联系我 ,详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

  • 回复于2023-07-15 23:50:32

    能要回呀,不当得利,不管谁的责任,合同签不了,房买不了,不是我的责任,那我当然能问要钱了

  • 成思亮律师

    月帮助27人

    回复于2023-07-15 23:56:13

    你好。可以要回,如果不给就起诉对方

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