1.开发商在未告知业主情况下更改小区规划图 增加两栋高层（地址江西省抚州市金溪县） 2.在购房前开发商口头答应所有业主 地下室车位可以免费使用，现在改为业主自行购买车位（3万一个车位）不提供免费车位 。在此特向您请教，作为我们小区业主该如何维权，谢谢！
江西省-抚州市
侵权维权
2023-07-04 17:53:00
用户：183*****920
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地下室车位开发商有产权，那地下室的一些用电，例如照明和摄像机。这个产生的电费费用是属于开发商还是小区业主们共用的？众所周知地下室车位是属于开发商，地面是属于业主共有。地下室开发商取得了产权是可以出售且可以不出租，反之不可以出售且可以出租。如果取得产权，开发商得委托小区物业或业委会来管理，合同可有。地下室大部分是机械车位，产生的电费是属于公用还是单独付费。作为小区业主这些是否有知情权？
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小区交房前，业主发现小区绿化太少，业主联名要求开发商取消地面车位，开发商以地面车位属于前期规划，取消会影响客户办房产证为由拒绝，开发商的行为是否合理？
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律师您好！ 我们小区9栋房子，其中还有两栋的电未入户，物业（开发商旗下公司）称开发商没钱交入电费，自称“业主”的某某称房子不入电，就办不了房产证，便组织号召小区各业主集体购买车位，共有近100名业主购买了车位，费用共240万元，用于开发商为两栋房子办理入电费。后该“业主”晒出转帐单，开发商共转给电网公司近230万，剩余10万左右为税费。但至今电也未入户，仍慌称费用不够，但其它业主感觉被骗，请问业主该怎么办（新小区，暂未成立业委会） 1、请问物业和这位所谓的组织人（所谓的业主，无从考证）是否违法？或违反哪一条法律法规？ 2、两栋楼至今电未入户，业主无法入住，请问业主该如何维权？用什么途径维权？
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小区内停车位 属于业主所有还是开发商商所有 开发商能不能将小区内停车位送给个别业主
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