上海租房，与室友A签租房合同，房租都交给A，她再给房东，我们没有房东联系方式。是不是可以默认A是二房东？A近日性情大变回老家暂住，我们从中介了解到大房东有意向卖房。我们与A签的都是一年期，口头约定租期内不租要找下一个租客再退押金。一年到期未沟通过也没签约继续住着。 ①现在可否主张租房合同为不定期合同，不用找新租客，提前一个月跟她讲退租，让她退押金？②室友B租了两年整了，到该交房租的时间了，能否提再租一个月就走，也不找租客，让她退押金？③我们提退租的时候要让她知道，我们已意外得知房东要卖房的事情吗？