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宅基地问题 爷爷奶奶去世,宅基地上原来的房子推倒,土地变成村里集体地。大伯全家户口都迁出,想回老家建房,申请不到宅基地,我爸爸户口迁出,目前只有我和妈妈的户口在本村 ,大伯现在要我妈妈去申请宅基地并且分一半地给他建房子,村里也同意最多批210平,大伯一半我家一半,不懂这个事情需要提前注意哪些问题,另一半地分给大伯家建房子,如果以后地被征收了,钱是算我家的还是大伯家的,还能否要回分他建的那一半地,什么时候要合法,谢谢您们。

湖北省-武汉市 其他 2023-05-30 15:01:56
用户:183*****667
律师回复(2)
  • 任淑萍律师

    月帮助537人

    回复于2023-05-30 15:05:30

    您好,要提前协议好。房子谁建的,归谁

  • 王建宇律师

    月帮助3996人

    回复于2023-05-30 16:08:21

    你大伯目前不是本村村民 ,以你和你母亲的名义申请的宅基地 ,你们和你大伯约定给你大伯一半建房的约定是无效的 ,无论怎么约定 都是无效的 ,将来都是属于你和你母亲的个人财产 ,另外一点 ,农村建房必须有宅基地审批手续 ,建设许可和规划许可 ,否则属于违建 ,你还有什么需要了解的 可以联系我 ,我是在听讼平台为您服务的专业律师,您可以电话或一对一的联系我 ,详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

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