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1.本案涉及物业在广州市天河区 2.本人为业主,我的租户每月按时缴纳房租却不交管理费,也没有告知业主。最近业主收到法院传票,物管公司把业主起诉了,要求赔偿拖欠的物管费和滞纳金。业主与租户合同里已经明确写了物管费应由租户承担。 3.目前应该如何应诉,不清楚具体法律程序和相关需要递交的材料。

广东省-广州市 其他 2023-05-17 07:39:58
用户:135*****881
律师回复(5)
  • 张雪律师

    月帮助1210人

    回复于2023-05-17 07:56:56

    积极应诉,您需要先承担物管费,然后可以向租户追偿。

  • 王建宇律师

    月帮助4258人

    回复于2023-05-17 08:13:15

    对于这个诉讼 你不用考虑了 ,直接把物业费交上就行 ,然后拿着缴纳的票据 ,起诉租户要求他承担 ,并且承担违约责 ,你还有什么需要了解的 可以联系我 ,我是在听讼平台为您服务的专业律师,您可以电话或一对一的联系我 ,详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

    律师回复2023-05-17 08:13:23
    所以你需要另行起诉
  • 回复于2023-05-17 08:44:23

    你好,根据合同相对性你承担后向租客追偿。

  • 黄嘉玲律师

    月帮助5人

    回复于2023-05-17 08:50:16

    你好,你与租户之间的合同不对物业公司产生效力。

  • 回复于2023-05-17 12:27:41

    您作为业主,可以跟物业协商,补缴拖欠的物业费,要求物业撤诉。或者也可以开庭时在法官的主持下调解。您遭受的损失可以要求租客赔偿。

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