政府征地用于建设高架桥，位置广东佛山南海区桂城沿江路，合法征收宅基地面积262m货币补充方案：房屋补偿240w搬迁附属过渡安置装修82w签约52w，第一次约谈拆迁办称价格方案没得谈，但当地附近商品房均价2w以上，咨询有渠道让价格高些吗？还有宅基地涉及历史问题：90年左右舅父置地，按当时市场价卖给妹妹，有收据记录，妹自建房，当时舅垫付一万办理房产证，由于妹非本村户口宅基地填写的是舅名字，现在舅开始有老年痴呆症兆，妹和舅母关系不和，舅建议货币转换避免后续产权纠纷和买卖繁琐手续，求更优解决办法