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我看上一套房,然后交了首付。签合同之前发现我的征信有问题有逾期,但是销售人员给我保证说是能找人帮我处理掉征信问题,并且顺利办理住房公积金贷款,我就相信了他们并签了购房合同,等了大半年也没有处理掉。现在我要求退房,返还我的全部购房款。销售人员说已经签订了购房合同要按购房合同上的条款扣除我总房款的10%的违约金。

新疆维吾尔自治区-喀什地区 房产纠纷 2023-04-27 22:58:16
用户:176*****110
律师回复(4)
  • 回复于2023-04-27 23:11:39

    对方做出这样的承诺无效,只是违约金值得商榷,协商不成可以起诉

    用户追问2023-04-27 23:15:19
    处理征信让我签了一个合同并且交了7000元费用,签合同前卖房的人也没有要自己查看我的征信报告,承诺就算有征信问题也可以帮我搞定,这不存在欺骗诱导我签合同的行为吗
  • 吕洁洁律师

    月帮助3人

    回复于2023-04-27 23:17:24

    这种情况,如果你要求解除合同,只能按照合同约定支付违约金

  • 回复于2023-04-27 23:17:59

    需要看双方的合同约定。

  • 谢振远律师

    月帮助21人

    回复于2023-05-03 20:27:46

    要看合同是否有效及如何约定。

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