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签了房租认购协议书，但是由于公积金贷款问题所以想放弃，但是开发商不退定金，了解到开发商并未取得该楼栋的预售证，请问这种情况下能退1w的定金吗

广东省-广州市 合同纠纷 2023-04-22 15:46:17
用户：185*****316
律师回复（3）
  • 董忠科律师

    回复于2023-04-22 15:50:28

    建议你可通过市民热线投诉或者住建单位投诉，协商退款事项，这是最经济的方式。

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  • 王建宇律师

    回复于2023-04-22 16:03:29

    因为预售证的问题是不可以的 ，但是你的公积金贷款出了什么问题 ，双方是约定以公积金贷款的方式支付尾款吗 ，另外是 非你本人的原因 贷款不能申请吗 ，如果是贷款的原因是可以解除买卖合同的 ，双方互不承担违约责任 ，返还定金 ，你不能以预售证的问题 ，您当是贷款的问题来解决 ，明白吗 ？你还有什么需要了解的 可以联系我 ，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我 ，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

    咨询Ta
  • 王俊韬律师

    回复于2023-04-22 17:22:37

    认购协议书里对否有针对此种情形的违约条款，若有需要的话可以联系我

    咨询Ta
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