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租赁合同约定，提前退租需支付两个月租金为违约金，我提前退租了，房东应该按照合同约定，一次性退还我的押金、剩余租金、物业费。但是房东一直谎称房子未出租（租房中介告诉我房子租出去了，并且房东跟她说，我的钱已经全部退清了），没有钱退给我，拖了一年多了，房东的做法属于违约吗？我可以不支付违约金吗？

云南省-昆明市 合同纠纷 2023-04-08 10:20:36
用户：152*****043
律师回复（7）
  • 王建宇律师

    月帮助3221人

    回复于2023-04-08 10:23:46

    既然合同里面有违约金的约定 ，那么 如果你提前退租的话 就需要承担违约责任的 ，如果承担完违约责任 还有剩余的租金 ，那么你可以考虑去起诉 ，要求对方返还 ，你还有什么需要了解的 可以联系我 ，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我 ，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

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  • 焦银龙律师

    回复于2023-04-08 10:24:52

    可以向法院起诉要求对方返还押金及剩余租金

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  • 罗思源律师

    月帮助10人

    回复于2023-04-08 10:34:06

    你算一下你们相互支付差额

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  • 李志峰律师

    月帮助185人

    回复于2023-04-08 10:40:10

    可以通过诉讼方式维权，联系我详聊一下，我指导你完成诉讼程序。

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  • 马雪玲律师

    月帮助2478人

    回复于2023-04-08 11:07:35

    没看懂，没出租和你又没有关系，

    律师回复2023-04-08 11:07:48
    你可以起诉对方退款的，点击头像一对一思想
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  • 王佳奇律师

    回复于2023-04-08 12:17:11

    你好，建议直接起诉处理。

    咨询Ta
  • 成思亮律师

    月帮助91人

    回复于2023-04-08 16:14:22

    你好。协商处理不成可以起诉

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