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1、2023年3月22日海希房地产中介 2、因我方有卖房需求，与海希房地产签订了独家销售委托协议书，委托时期：2023年3月22日至2023年7月31日，但是目前我方临时没有卖房需求了，想要终止协议。经协商后，海希方与我方私下操作协议解除，但协议书上不同意签盖海希公司公章，只签销售代表的名字。 3、诉求：此协议书可以终止吗？是否生效？

福建省-厦门市合同纠纷 2023-04-07 18:58:12

用户：136*****899

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律师回复（3）

徐亚军律师
月帮助4人

回复于2023-04-07 19:03:48

你好，一般来讲可以解除委托，但不代表无责

用户追问2023-04-07 19:08:44

请问我目前该如何有效的解除协议呢？协议中并没有具体写明解除协议主要承担的责任，只有写明委托期限内违约的话需要支付中介方委托价格的2.5%违约金

咨询Ta
缪春艳律师
月帮助50人

回复于2023-04-07 19:08:17

委托协议可以单方面随时解除合同关系，你可以以通知的方式告知对方解除合同；如果对方销售代表有代表权限，其签字可以代表公司的意思

用户追问2023-04-07 19:10:58

海希的销售代表方签字也可以算协议生效吗？万一他离职了呢？

律师回复2023-04-07 19:39:02

可以签的

律师回复2023-04-07 19:39:39

如果以公司名义签的字，有代理权限，后果由公司承担

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咨询Ta
王建宇律师
月帮助2953人

回复于2023-04-07 22:43:56

不生效，销售代表签字只代表他个人意见，不是公司的意见，你还有什么需要了解的可以联系我，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

律师回复2023-04-07 22:44:58

哦哦哦，你这是委托协议，委托协议是生效的，对不起对不起看错了，委托协议只要你们给对方发去一份解除的声明就可以，但需要盖上你们的公章，交给对方的公司，那么就代表着解除了，最好有对方收到的回执，你还有什么需要了解的可以联系我，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

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