咨询详情

商品房买卖合同中有约定交付条件：交付时纳入城市供电网络并正式供电，该商品房交付时线路敷设到户（敷设到户这半句有下划线）。但实际交付后，一直没有给业主安装电表（一直用开发商建房时的临时电，功率不足用电高峰经常停电）交付一年之后业主才有自己的用电帐户。这种情况算开发商违约交付吗？能不能争取到违约金？

江西省-赣州市 合同纠纷 2023-04-04 11:58:42
用户：156*****239
律师回复（2）
  • 敖金慧律师

    月帮助6人

    回复于2023-04-04 11:59:31

    可以要求支付违约金。。

    用户追问2023-04-04 12:12:53
    由于上术情况，我一直没去确认收房，但物业费是从开发商通知交付的次月开始收取，现在去收房时已经累计欠缴和滞纳金共计两万多元，这个钱能不交吗
    律师回复2023-04-04 12:21:16
    物业费和这个违约情况是两回事，不能直接拒绝支付
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 徐亚军律师

    月帮助38人

    回复于2023-04-04 12:31:11

    你好，算开发商违约的。

    用户追问2023-04-04 13:18:18
    开发商发交付通知书时已经拿到了项目竣工验收备案表，业主在国家电网的开户时间能算是违约的证据吗
    咨询Ta
免费发布咨询，快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明：会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服
关闭

恭喜你！

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复156*****239
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为，继续提交该内容会转入人工审核，一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交？
取消 继续提交