你好 我们两年前签订房屋买卖合同 合同里只是我和对方的名字 支付了定金 尾款一年后付清过户 现在两年了 两年中陆续转了一半房款 现在联系不上当事人 而且因为当时心软 让当事人的妻子搬到了房子里住 现在联系不到 想收回房子 但她妻子不搬走 要求退钱 现在应该怎么办合适 我有权收回房子吗

您好，这种情况可以准备好证据材料和诉状，到法院提起诉讼。

现在房子是否过户给买家？如果没有过户房子所有权没发生转移，所有权还是你的 你可以向对方主张继续履行合同，如果对方不履行可以起诉主张解除合同返还房租，并承担违约损害赔偿，感谢咨询

现在是对方违约了吗？你可以起诉要求解除合同，具体情况可以来电详细沟通。

你好，对方没有付清全款，你有权解除合同。可以把合同发过来分析。

建议你把你的合同发过来看一下

你有两个选择 ，一个是起诉对方 要求对方继续履行合同 ，另一个选择是起诉要求解除合同 并要求对方承担违约责任 ，对于他妻子 ，也是同样的道理 ，你还有什么需要了解的 可以联系我 ，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我 ，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。