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你好！我想咨询一下房产过户给子女这方面的问题。我的母亲想把一套房子（夫妻双方共有）过户给我，怎样办理最合适？（我的爷爷最早过世，第二是我的父亲已过世，第三是我的奶奶已过世，我的爷爷奶奶有三个女儿还在世，我还有一个亲哥哥在世）

湖北省-武汉市婚姻家庭 2023-03-24 00:37:21

用户：151*****176

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律师回复（11）

薛秀娟律师
月帮助1人

回复于2023-03-24 04:12:57

房产有你三个姑姑还有哥哥嗯份额，除非他们放弃继承权，你妈妈才能过户给你

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王子瑞律师

回复于2023-03-24 05:51:26

你父亲过世后，房子的一半是你母亲的，另一半由你母亲、你奶奶、你和你哥哥共同继承。也就是你奶奶、你和你哥哥各继承房子的八分之一。你奶奶过世后，你奶奶继承的八分之一，由你三个姑姑，你和你哥哥五个人共同继承。你母亲要想过户给你，需要你母亲、你哥哥、三个姑姑书面表示放弃继承房子。

用户追问2023-03-24 07:38:23

先公证让他们签放弃继承权，然后再去房管所过户吗？不需要我三个姑姑签字，可以吗？

律师回复2023-03-24 08:34:13

可以公证。但你姑姑必须签字，因为这里面有你姑姑的份额。

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吴雪雪律师

回复于2023-03-24 07:22:56

朱房子是什么性质的？

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谢振远律师
月帮助6人

回复于2023-03-24 07:33:12

需要先进行遗产继承后才可以。

用户追问2023-03-24 07:43:22

怎么办理？

律师回复2023-03-24 07:50:01

做遗产继承公证，然后可以再做赠与。

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张广雷律师
月帮助9人

回复于2023-03-24 08:00:21

你好，让你母亲写个赠予协议。

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董忠科律师

回复于2023-03-24 08:33:38

如果是你母亲的房子她有处分权，直接过户给你就好，具体还有不明白的可电话或一对一咨询我，以便更好维护您的权益。

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张菁律师
月帮助16人

回复于2023-03-24 09:42:52

这房子是你父母共有的？你父亲有留遗嘱吗？具体情况可以来电详细沟通。

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王建宇律师
月帮助9人

回复于2023-03-24 10:22:06

如果房子有产权证，直接起诉要求继承就可以，房子落在你父母名下的话属于你父母的共同财产，其中一半由你和你的母亲平分，和你的叔叔姑姑这些人没关系，你还有什么需要了解的可以联系我，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

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刘蓉律师
月帮助4394人

回复于2023-03-24 10:24:00

你好！自愿赠予的签订赠予协议或者买卖合同到不动产登记中心办理手续即可。如有其他疑问可点击头像电话咨询了解。

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时龙律师
月帮助8411人

回复于2023-03-24 11:20:52

你好，按所有权人的意思表示履行，有需要可点击我头像对我进行1V1电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

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刘毅律师
月帮助24人

回复于2023-03-28 18:17:54

你好，具体情况可以点击头像电话咨询。

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