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我们跟A房东于2022年9月15日签订了2022年9月15日至2023年9月15日为期1年的租房合同，但是A房东于2023年3月初将我们现在租赁的房子售卖给了B房东，现在B房东提出只能让我们免费居住多一个月，然后就要搬离。我们跟A房东的租赁合同上有一条标注非乙方违约，甲方需要赔偿等同押金金额的违约金给乙方。A房东现在拒绝支付这个违约金，我们是否可以提起诉讼？我们跟A房东的租赁合同是否还是有效？

广东省-深圳市 其他 2023-03-20 16:51:48
用户：188*****981
律师回复（5）
  • 王建宇律师

    月帮助2659人

    回复于2023-03-20 16:53:45

    现在a房东没让你们搬离 ，所以无法要求a方能承担违约责任的 ，B房东所说的让你们搬离是无效的 ，你让他找a房东就可以 ，你还有什么需要了解的 可以联系我 ，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我 ，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

    咨询Ta
  • 庄雁丹律师

    月帮助5人

    回复于2023-03-20 16:54:31

    可以诉讼，租赁合同有效，可以收集A房东解除合同的书面证据。

    咨询Ta
  • 张国才律师

    月帮助11人

    回复于2023-03-20 17:29:55

    你好，可以以买卖不破租赁规则起诉要求B和A继续履行租赁合同。

    咨询Ta
  • 刘敏律师

    月帮助797人

    回复于2023-03-20 17:32:32

    买卖不破租赁，可以要求A房东承担违约责任，协商不成可以去法院起诉。

    咨询Ta
  • 何晓瑞律师

    回复于2023-03-21 09:38:29

    租赁继续有效，B无权要你办理。

    咨询Ta
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