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您好，我找中介公司，准备买二手房，房子选好了之后给房东付了1万元定金，给中介公司付了6千元中介费，然后签了合同，合同签完了之后第二天，中介公司给我打电话说房东房子不买了来解除合同，今天我去中介公司，吧给房东付的1万元定金退回来了，中介公司说两天之后退中介费，这个能不能起诉房东要赔偿违约金? 可以起诉的话，先中介费退回来之后起诉还是先起诉?

新疆维吾尔自治区-克拉玛依市房产纠纷 2023-02-21 01:16:27

用户：173*****377

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律师回复（8）

李亚军律师
月帮助3人

回复于2023-02-21 02:40:27

你好，朋友，既然双方签订了房屋转让合同，你给房东支付了10000元的定金，如果房东又不卖楼房了，属于违约行为，应当支付你双倍的定金20000元才行！如果他不支付20000元，你可以到法院起诉房东支付双倍的定金20000元！

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周一律师
月帮助808人

回复于2023-02-21 02:58:35

都可以的。看你起诉对象是哪个了

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苏婷律师
月帮助9人

回复于2023-02-21 08:28:00

需要看一下你们合同的约定。如有其他疑问，可电话或一对一咨询我，以便更好维护您的权益。

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陈洋律师

回复于2023-02-21 10:10:01

先进行协商处理的协商不成直接起诉

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刘蓉律师
月帮助4201人

回复于2023-02-21 11:02:44

你好！协商不成可以向法院起诉。可点击头像电话咨询了解。

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张广雷律师
月帮助144人

回复于2023-02-21 11:07:25

你好，可以起诉房东和中介，对方违约

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许靖靖律师
月帮助143人

回复于2023-02-21 13:41:41

您好，如果缴纳定金，房东要求解除合同，我方可以要求双倍返还定金。因此产生的中介费也可以要求对方承担。

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王建宇律师
月帮助4803人

回复于2023-02-21 13:41:51

需要双倍的退还定金的，都可以但中介费是必须退的，你还有什么需要了解的可以联系我，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

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