您好，请问房子小产权纠纷案如果起诉，我们有优势吗？案件如下：10年前购买单位房子，当时整个小区都无房产证，卖家口头承诺后续会补办。一年后可以办房产证，但是卖家升职调入其他单位，正常手续房子应退房并还给单位，但卖家并未实施。我们购买时一笔支付12万，70平，有购房协议，但上面未写明协助办理房产证。现在卖家既不愿意协助办理房产证（卖家已升职，现在房子属于黑户，只能自己家人住，我们手里有近十年的水电费清单，水电费已改为我们姓名），也不愿意以16万价格归还于他们。我们应该怎么做？谢谢您！
重庆市
房产纠纷
2023-02-18 11:50:40
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