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合同上面写明了提前退租我需要赔付房东2个月的履约金，剩下的租金和押金按实退还，房东现在不愿意退还，说完等找到租客或者我自己去转租才会退钱

广东省-汕头市合同纠纷 2023-02-06 10:20:53

用户：198*****647

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律师回复（9）

张雪律师
月帮助1290人

回复于2023-02-06 10:21:54

您好，依据合同约定需要退还押金，可以准备好证据材料和诉状，到法院提起诉讼。

用户追问2023-02-06 10:23:42

您好，我是提前退租的，合同有写明是提前退租赔付房东2个月租金的履约金，已经上诉了，但是法院审核的时间太慢了，有其他办法去投诉吗

律师回复2023-02-06 10:27:46

属于民事纠纷，投诉也不管用。

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董忠科律师

回复于2023-02-06 10:25:02

那你可以起诉的，希望有帮到你

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金梦娜律师
月帮助61人

回复于2023-02-06 10:26:27

你好，如果已经支付违约金，房东无权克扣押金和租金，可以起诉处理

用户追问2023-02-06 10:29:57

起诉审核时间一般多久呢，我都好几天了还没处理

律师回复2023-02-06 10:31:55

提交起诉资料之后，法院一般会在7天内审查是否立案，一审简易程序为3个月，普通程序为6个月

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刘蓉律师
月帮助4109人

回复于2023-02-06 10:30:37

你好！协商不成可以向法院起诉。可点击头像电话咨询了解。

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王晓莎律师

回复于2023-02-06 10:31:48

你好，协商不成可以向法院起诉
王卫华律师
月帮助1人

回复于2023-02-06 10:38:44

你好，协商不成，收集证据起诉处理，虽然比较慢，证据充分就没有太大问题。

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张广雷律师
月帮助125人

回复于2023-02-06 10:52:59

你好，这种情况建议你几时起诉。

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王红梅律师
月帮助499人

回复于2023-02-06 11:09:17

你可以起诉要求房东退还押金。

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刘柏伶律师
月帮助3人

回复于2023-02-06 21:41:41

协商不成可以起诉处理

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