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2019年在郑州买了一套精装房，合同写的2022年8月交房，但是2022年开发商以洪涝灾害为由，延期到2022年11月底交房，到期后又以疫情为原因，延期交房到2023年1月15号，延期交房开发商未给任何说法以及补偿。房屋质量问题，开发商项目未竣工，就强制要求业主收房，不收房不让进去验房，而且小区绿化，人车分流，装修标准，都跟合同和项目沙盘规划不一致，也跟当初的置业顾问售卖房子时候说的不一致，期间多次找开发商，开发商都不予理睬，不解决现在需求是第一种，退房第二种，开发商整改，严格按照合同以后房出售卖房屋时候的承诺整改小区和装修请问一下，这种可以退房吗

河南省-郑州市其他 2023-01-31 11:39:41

用户：188*****604

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律师回复（8）

张江浩律师
月帮助18人

回复于2023-01-31 11:41:55

你好，可以把合同发过来看一下

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张菁律师
月帮助88人

回复于2023-01-31 11:41:58

合同里关于违约条款怎么约定的？具体情况可以来电详细沟通，了解清楚后才能给予专业解答。

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张广雷律师
月帮助136人

回复于2023-01-31 11:46:04

你好，你可以起诉，主张对方违约，要求对方退还购房款

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王建宇律师
月帮助4213人

回复于2023-01-31 11:46:51

虚假宣传，倒是可以退的，但我觉得对于消费者也就是你们这些人，还是十分不利的，还是建议你们一起和开发商协商，看如何收房，寻求解决的办法，而不是激化矛盾，你说呢，诉讼是很麻烦的，首先从你描述的情况来看不敢保证肯定能退，其次，如果诉讼的话是一个漫长的过程，即使将来开发商败诉了，开发商还可以上诉，或者到时候开发商是否有钱退给你啊，不管怎么说，尽量还是避免起诉，你说呢真的为你考虑，我没看到具体情况，但如果不是什么原则性的错误，比如墙体的质量不过关，等等这样的原则性错误，尽量还是协商抓紧收房为好，我不是给你制造恐慌也不是给你制造心里压力，我说的是真事，你自己考虑清楚，你还有什么需要了解的可以联系我，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

律师回复2023-01-31 11:48:02

嗯补充一点，虽然开发商延期交房，你收房以后延期交房这段时间的一些补偿还是需要有的，如果开发商拒绝支付可以去法院起诉的，这点没问题

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刘蓉律师
月帮助4050人

回复于2023-01-31 11:48:34

你好！协商不成可以向法院起诉。可点击头像电话咨询了解。

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王卫华律师
月帮助2人

回复于2023-01-31 11:58:30

你好，延期交付可以主张违约金，疫情会有影响需要是否合理。未竣工不符合交付条规定的。你现在都有哪些证据呢？

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肖丽丽律师

回复于2023-01-31 12:02:39

您好，这种情况可以向法院起诉。

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任淑萍律师
月帮助611人

回复于2023-01-31 16:32:33

您好，可以起诉对方。

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