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卖房合同已签，还没有网签，合同约定1月31日完成过户，现在卖方于1月初突然去世，因需要办理继承公证和变更房本及卖房合同，势必要超过1月31日约定时限，需要延迟过户，请问要不要付违约金？谢谢

北京市 合同纠纷 2023-01-28 19:34:25
用户：136*****273
律师回复（7）
  • 翟建律师

    回复于2023-01-28 19:37:21

    你好，这不需要支付违约金，因为这属于意外事件

    咨询Ta
  • 孟祥耀律师

    月帮助16人

    回复于2023-01-28 19:38:21

    特殊情况这个不需要违约金的

    咨询Ta
  • 王建宇律师

    回复于2023-01-28 19:39:55

    不需要承担 ，这属于不可抗力 ，你还有什么需要了解的 可以联系我 ，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我 ，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

    咨询Ta
  • 王香妮律师

    月帮助52人

    回复于2023-01-28 19:51:29

    像这种特殊情况可以不支付违约金的

    咨询Ta
  • 董忠科律师

    回复于2023-01-28 20:21:00

    不要支付，突然死亡是突发事件，并非主观故意，希望有帮到你，还有不明白的可以电联

    咨询Ta
  • 张雪律师

    月帮助1131人

    回复于2023-01-28 22:23:19

    合同中是否有进行约定的？？

    咨询Ta
  • 任淑萍律师

    月帮助673人

    回复于2023-01-29 10:15:05

    您好，根据合同中的约定，可以主张。

    咨询Ta
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